Herencias
Aceptación y reparto de herencias y liquidación de impuestos. Si las fincas no coinciden en el Catastro y en el Registro, las cuadro para poder firmar la escritura, y pido la cita en la notaría.
Herencias · Barbastro y Monzón
Cómo lo enfoco.
Una herencia llega casi siempre en un momento difícil y viene cargada de trámites con plazos. Te ayudo a ordenarlos: qué hay que pedir, en qué orden, qué impuestos hay que pagar y cuándo.
Mis años en la notaría de Barbastro me han dado mucha práctica con un problema muy habitual aquí: fincas cuya descripción no coincide en el Catastro y en el Registro de la Propiedad. Las cuadro antes de la firma para que la escritura de herencia se pueda otorgar e inscribir sin sorpresas, y me encargo de pedir la cita en la notaría.
Si la persona fallecida tenía vecindad civil aragonesa, se aplica el Derecho foral aragonés, con instituciones propias como la legítima colectiva, la viudedad foral, la fiducia sucesoria o los pactos sucesorios.
Qué incluye
En qué te ayudo.
Primeros pasos
Certificados de defunción, de últimas voluntades y de seguros de vida, y copia del testamento si lo hay.
Declaración de herederos
Si no hay testamento, se tramita ante notario la declaración de herederos.
Inventario, aceptación y reparto
Inventario de bienes y deudas, aceptación o renuncia y reparto entre los herederos.
Impuestos
Liquidación del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal dentro de plazo.
Fincas, Catastro y Registro
Coordino la descripción de las fincas entre el Catastro y el Registro de la Propiedad para poder firmar e inscribir la escritura.
Escritura y notaría
Preparo la documentación, pido la cita y reviso el borrador de la escritura antes de la firma.
Cómo lo trabajamos
Paso a paso.
Paso 1: Certificados
Pedimos los certificados de defunción, últimas voluntades y seguros para saber si hay testamento y qué seguros existen.
Paso 2: Herederos e inventario
Determinamos quiénes son los herederos y hacemos inventario de bienes y deudas.
Paso 3: Impuestos y fincas
Liquidamos los impuestos dentro de plazo y cuadramos las fincas si no coinciden en el Catastro y en el Registro.
Paso 4: Escritura
Firma de la escritura de aceptación y adjudicación en la notaría e inscripción en el Registro.
Antes de la consulta
Qué conviene traer.
Si te falta algo, no pasa nada: lo vemos en la consulta. Si te ha llegado una notificación, mándame una foto por WhatsApp y dime cuándo la recibiste.
- Certificado de defunción
- Certificado de últimas voluntades y copia del testamento, si lo hay
- Certificado de seguros de vida
- DNI o NIE de los herederos
- Escrituras, recibos del IBI o referencias catastrales de los inmuebles
- Certificados de saldos bancarios a la fecha del fallecimiento
Conviene saber
Lo esencial, claro.
La legítima en Aragón es colectiva
En Derecho aragonés, la mitad del caudal hereditario debe ir a los descendientes, pero puede repartirse entre ellos de forma igual o desigual, e incluso atribuirse a uno solo.
La viudedad foral
El cónyuge viudo tiene un derecho de usufructo sobre los bienes de la persona fallecida, con reglas propias del Derecho aragonés.
Seis meses para el impuesto
El Impuesto de Sucesiones se presenta en los seis meses siguientes al fallecimiento. Se puede pedir una prórroga de otros seis meses si se solicita dentro de los cinco primeros.
Las deudas, con los bienes heredados
En Aragón, el heredero responde de las deudas de la persona fallecida solo con los bienes que recibe de la herencia. Aun así, conviene conocer las deudas antes de aceptar.
Información general orientativa, actualizada a noviembre de 2026. No sustituye el estudio de tu caso. [PENDIENTE: revisión de estos textos por la abogada]
Preguntas sobre herencias
Dudas frecuentes.
Si tu duda no está aquí, escríbeme y te respondo.
¿Qué hago primero cuando fallece un familiar?
Lo habitual es pedir el certificado de defunción y, pasados quince días hábiles, el de últimas voluntades, para saber si hay testamento. A partir de ahí vemos el resto de pasos y sus plazos.
Las fincas no aparecen igual en el Catastro y en el Registro. ¿Es un problema?
Es muy habitual aquí. Hay que cuadrar los datos antes de firmar la escritura, y me encargo de ello.
¿Se aplica el Derecho aragonés aunque los herederos vivan fuera?
Lo que cuenta, en general, es la vecindad civil de la persona fallecida, no dónde viven los herederos. Lo revisamos en tu caso concreto.
¿Es obligatorio aceptar una herencia?
No. Se puede aceptar o renunciar. Conviene saber qué hay en la herencia, bienes y deudas, antes de decidir.
Cuéntame tu caso.
Escríbeme por WhatsApp con un resumen de lo que ha pasado. Antes de empezar, recibes por escrito la propuesta de honorarios.
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